Варианты ипотечного кредитования для молодых семей

На протяжение многих лет главная проблема молодых только что образовавшихся семей – отдельная квартира. Если раньше можно было получить комнату в общежитии с приличными условиями, сегодня такие условия не устроят никого, поэтому многие семьи остаются жить с родителями или снимают квартиру.

Но мечта о собственной квартире есть у каждого, поэтому, создавая семью, молодые стараются найти способ построить свое будущее в собственной квартире. Хорошо, если у родителей или родственников есть возможность помочь молодой семье, а если такой возможности не предвидится, необходимо самостоятельно искать возможность приобрести жилье.

Сегодня очень популярна и актуальна ипотека для молодой семьи. Но есть в ней и плюсы, и минусы, поэтому прежде, чем решиться на такой ответственный шаг, стоит все взвесить и реально посмотреть на возможности.

Во-первых, вариантов взять ипотеку несколько, поэтому стоит узнать обо всех ипотечных и кредитных программах, в разных банках и регионах возможны определенные нюансы, поэтому подробнее стоит узнавать в своем городе. Но основные программы ипотечного кредитования молодой семьи следующие:

Ипотека молодой семье

От коммерческих банков, где в качестве созаемщиков могут участвовать другие старшие члены семьи. К тому же в этом случае легче получить ипотечный кредит, ведь вполне возможно, что родители молодых супругов зарабатывают больше. В таких программах часто бывают льготы при рождении ребенка – отсрочка выплаты основного долга сроком до 3-х лет, пока жена находится в декретном отпуске. Это очень удобно, позволяет тратить доход супруга на воспитание ребенка, а основной долг выплатить уже после того, как доход семьи снова увеличится, когда женщина выйдет на работу.

Молодой семье – доступное жилье

Это Федеральная программа. Его можно получить, если супругам менее 35 лет, льготы семьям, имеющим детей. Но в этом случае лучше сразу встать на учет, как нуждающаяся семья. Потому что в данном виде кредитования наблюдается очередность. Минусом данной программы является то, что банки зачастую требуют высокий доход супругов, поэтому такой ипотечный кредит выгоден. Если вам не хватает определенной суммы для покупки жилья, например, 30-40%, либо необходимо заплатить последний взнос за долевое строительство дома. В этом случае суммы кредита меньше, и банке охотнее одобряют такие кредиты.

Социальная ипотека

Банковский ипотечный кредит на покупку жилья в частичной или полной стоимости. Главное требование для получения социальной ипотеки, чтобы у молодой семьи и их близких родственников в квартирах, где те прописаны, на каждого прописанного члена семьи приходилось менее 18 кв. м. Желательно для такой ипотеки, чтобы один из супругов работал в бюджетной структуре, им государство выделяет жилые площади и дождаться своей очереди реально в течение года – двух.

Но стоит подготовиться к тому, что придется много ходить по различным инстанциям, собирать справки, которые выдаются совсем не бесплатно, поэтому даже на сбор документов часто уходит не только много времени, но и много денег.

Но для двоих молодых и энергичных людей, которые любят друг друга – это совсем не страшно, ведь впереди их ждет собственная квартира, где они смогут быть счастливы, любить друг друга и воспитывать детей.

© Женский журнал JollyLady